Projetos legais e regularização na Grande Florianópolis
Atuamos com projetos legais e regularização de imóveis em Florianópolis/SC e região, cuidando de todas as etapas técnicas exigidas pelos órgãos públicos.
- Aprovação de Projeto Hidrossanitário (PHS)
- Habite-se Sanitário
- Projeto Preventivo Contra Incêndio (PPCI)
- Habite-se do Corpo de Bombeiros (CBMSC)
Aprovação de Projeto Hidrossanitário (PHS) e Habite-se Sanitário
Cuidamos de todo o processo de elaboração, adequação e aprovação do Projeto Hidrossanitário Simplificado (PHS), garantindo o atendimento às exigências da prefeitura, concessionária e vigilância sanitária.
Atuamos desde a análise da situação atual do imóvel até a compatibilização do projeto e atendimento às pendências apontadas pelos órgãos, conduzindo o processo com clareza e segurança técnica.
O serviço inclui:
Elaboração ou adequação do PHS conforme normas e exigências locais
Protocolo e acompanhamento do processo de aprovação
Suporte até a obtenção do Habite-se Sanitário
Esse serviço é indicado tanto para novas edificações quanto para imóveis que precisam de regularização, viabilizando a liberação para uso, venda e financiamento.
Projeto Preventivo Contra Incêndio (PPCI) e Habite-se do Corpo de Bombeiros (CBMSC)
Desenvolvemos e conduzimos o processo de aprovação do Projeto Preventivo Contra Incêndio (PPCI), conforme as normas do Corpo de Bombeiros de Santa Catarina, garantindo que a edificação atenda aos requisitos de segurança contra incêndio.
Atuamos na definição das medidas de proteção, elaboração do projeto e acompanhamento junto ao CBMSC até a liberação final.
O serviço inclui:
Elaboração ou adequação do PPCI conforme legislação vigente
Protocolo e acompanhamento do processo no CBMSC
Atendimento às exigências e ajustes solicitados
Suporte até a obtenção do Habite-se dos Bombeiros
Atendemos tanto novos projetos quanto regularizações de edificações existentes, assegurando conformidade legal, segurança dos usuários e liberação do imóvel para uso e comercialização.
Projeto de Sistema de Tratamento de Esgoto
Desenvolvemos projetos completos de sistemas de tratamento de esgoto para edificações residenciais, comerciais e industriais, com foco em eficiência, segurança sanitária e adequação às normas e exigências ambientais. Cada solução é dimensionada de forma personalizada, considerando as características do imóvel, número de usuários, disponibilidade de área, condições do solo e viabilidade de implantação.
Os projetos contemplam desde a definição da melhor tecnologia até o detalhamento executivo para obra, garantindo funcionamento adequado e facilidade de operação e manutenção ao longo do tempo.
- Para quem é
- Do projeto à aprovação
- Atuamos desde a elaboração dos projetos obrigatórios — como hidrossanitário e preventivo contra incêndio — até o acompanhamento completo dos processos de aprovação, garantindo mais agilidade, organização e segurança em cada etapa.
- Arquitetos, engenheiros e construtoras que precisam de apoio técnico na aprovação dos projetos
- Empreendimentos que precisam de aprovação dos projetos para construção e Licenciamento Ambiental
- Proprietários que precisam regularizar o imóvel para venda
- Imóveis que precisam de habite-se para financiamento ou transferência
- Construções que foram executadas sem projeto aprovado e necessitam de regularização legal
- Imóveis com pendências junto à prefeitura, vigilância sanitária ou corpo de bombeiros
- Proprietários que vão reformar ou ampliar e precisam de aprovação legal
- o que resolvemos
- Se algum dos pontos abaixo é uma preocupação para você, podemos ajudar.
Descomplicamos o processo para você com mais agilidade, clareza e segurança.
- Perguntas Frequentes
- Ainda com dúvidas?
O que é Habite-se e para que serve?
É o documento que comprova que o imóvel está regular e apto para uso. Sem ele, podem existir restrições para venda, financiamento ou ocupação.
Como saber se eu consigo regularizar meu imóvel?
É necessário avaliar a situação atual, documentos e condições técnicas. Realizamos diagnóstico para identificar viabilidade e caminhos para regularização, entre em contato.
Vocês acompanham o processo junto aos órgãos públicos?
Sim. Cuidamos do protocolo, atendimento de exigências e acompanhamento até a aprovação final, facilitando todo o processo para o cliente.
O que preciso para conseguir o Habite-se?
Depende do município, do porte e uso do empreendimento e se há rede coletora de esgoto. Entre em contato para verificar o que você precisa para conqiustar o seu Habite-se.
‘Habite-se’ é a mesma coisa que ‘Habite-se sanitário’?
Não. O Habite-se é geral da edificação, chamamos de Habite-se Total. O Habite-se Sanitário é específico para sistemas de água, esgoto, drenagem e resíduos sólidos. O Habite-se Sanitário é um dos documentos necessários para o Habite-se.
Como funciona o processo de regularização?
Inclui diagnóstico, elaboração de projetos, adequações necessárias e aprovação junto aos órgãos. Cada etapa depende das condições do imóvel. Entre em contato para verificar o que você precisa para regularizar o seu imóvel.
Posso reformar minha casa durante o processo de regularização?
Depende. Em alguns casos é possível, mas pode impactar o processo. O ideal é alinhar tecnicamente para evitar retrabalhos ou problemas na aprovação.